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Vögelebichl - Innsbruck
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Vögelebichl - Innsbruck

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus mit 7 individuellen Wohneinheiten in der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt im Herzen der Tiroler Alpen zählt zu einem der begehrtesten Wohnorte Österreichs. Das Gebäude überzeugt mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der Vögelebichl ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Dreizimmerwohnung TOP 01 im südlich gelegenen Teil des Erdgeschoßes setzt sich aus zwei geräumigen Zimmern, einer Wohnküche sowie einem Bad mit WC, zusammen. Den beiden Zimmern, sowie der Wohnküche ist in Richtung Süden und Osten eine große Terrasse mit anschließendem Garten vorgelagert.

Die Dreizimmerwohnung TOP 02 im nördlich gelegenen Teil des ersten Obergeschoßes setzt sich aus zwei Zimmern, sowie einer großen Wohnküche Richtung Westen zusammen. Dazu kommen ein Badezimmer Richtung Osten sowie ein separates WC. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum mit Garderobe erschlossen.

Die Zweizimmerwohnung TOP 03 im ersten Obergeschoß verfügt über eine geräumige nach Westen ausgerichtete Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Hinzu kommen ein Badezimmer mit WC, sowie ein vom zentralen Vorraum erschlossener Abstellraum.

Die Dreizimmerwohnung TOP 04 im südlich gelegenen Teil des ersten Obergeschoßes besteht aus einem zentralen Vorraum mit Garderobe, von welchem nach Osten das Bad und nach Süden zwei helle Zimmer erschlossen sind. Hinzu kommen ein separates WC sowie eine geräumige Wohnküche Richtung Westen.

Im zweiten Obergeschoß sind die Wohneinheiten TOP 05, TOP 06 und TOP 07 untergebracht, welche identisch zu den Wohnungen TOP 02, TOP 03 und TOP 04 im ersten Obergeschoß ausgeführt sind.

Allen Wohnungen im ersten, sowie zweiten Obergeschoss verfügen über private, nach Westen ausgerichtete Balkone, welche den jeweiligen Wohnküchen vorgelagert sind.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 10 Kfz Abstellplätze.

Umgebung

Innsbruck ist die Landeshauptstadt Tirols und neben seiner einzigartigen Lage inmitten der Alpen, ist sie auch als der wichtigste Universitätsstandort Westösterreichs bekannt. Die Stadt in der Alpenregion bietet mit seinen atemberaubenden Bergkulissen und naheliegenden Skigebieten ein weitreichendes Freizeitangebot das jedes Sportlerherz im Sommer wie Winter höherschlagen lässt. Auch kulturell hat die 130.000 Einwohner Stadt einiges zu bieten. So lädt das vielseitige kulinarische Angebot, das Landestheater, viele Museen aber auch ein lebendiges Nachtleben zum Verweilen ein. Die Alpenstadt ist zudem für seine architektonische Vielfalt bekannt, wozu das berühmte Goldene Dachl oder die Innsbrucker Hofburg aber auch die Hungerburgbahn oder das neue Haus der Musik zählen.

Die Infrastruktur am Vögelebichl ist ausgezeichnet. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle Geschäfte und Dienstleister des alltäglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Innsbruck lässt sich in nur weniger Minuten mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichen.

Der Vögelebichl ist ein perfekter Wohnort für alle die die Natur zu schätzen wissen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Es ist ein Ort, an dem man sich zu Hause wohl fühlen kann.

Baguette Fischerhäuslweg

Drogerie - Müller

Billa - Kranebitter Allee

EKZ - West

Technische Ausstattung

Das Anlageobjekt umfasst sieben gut ausgestattete und sofort vermietbare Wohnungen mit sonnigen Balkonen oder Terrassen, wobei jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Hinzu kommen insgesamt 10 KFZ-Abstellplätze für Bewohner und Besucher. Neben einer bereits vorhandenen Gasheizung bietet die Wohnung einen entscheidenden Vorteil.

Die Wohnanlage verfügt bereits über die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, was eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung für die Zukunft erleichtert.